Василеостровский район - один из четырёх центральных районов Санкт-Петербурга. Василеостровский был одним из первых 15 районов, образованных в Петрограде в марте — мае 1917 года.
Общая площадь района – 2146,88 га. Его границами служат реки Большая Нева с севера и Малая Нева с юга. Васильевский остров — самый крупный в Невской дельте. Его западная сторона, обращенная к Финскому заливу, является центральным звеном «морского фасада» Петербурга, а восточная оконечность — Стрелка — входит в панораму общегородского центра

Численность населения - более 211 тыс. человек.
Плотность населения – 11 260 человек на 1 м². По этому показателю район находится на одном из первых мест в России.
Василеостровский район, старейший в Санкт-Петербурге, выделяется на общем фоне не только водными границами и уникальными намывными территориями. Крупнейшие производственные предприятия соседствуют с вузами, научными площадкам и общественноделовыми зонами.
Василеостровский район Санкт-Петербурга – это «город в городе»: в нем представлены все типы городского жилья – от квартир и комнат в домах старого фонда до жилья в типовых панельных домах и монолитно-кирпичных новостройках

Благодаря открытию центрального участка Западного скоростного диаметра Василеостровский район Петербурга стал лидером поглощения офисной недвижимости в первом квартале 2017 года
Участок располагается в 20 мин ходьбы от станции метро Василеостровская, в 150 м от остановки общественного транспорта. При передвижении на автомобиле – удобное расположение участка в центре острова дает возможность выехать как на один из мостов, так и на ЗСД.
На участке предусмотрены парковочные места открытого и закрытого типа

Рядом с участком располагаются:
• офисные здания;
• медицинский центр;
• супермаркет;
• кофейня;
• апарт-отель;
• прачечная-химчистка;
• автомойка

Все необходимое в шаговой доступности (плюс для бизнес-центра), но при этом полное отсутствие различных типов магазинов, нет конкуренции (н-р, канцелярия, одежда, косметика, подарки, детские отделы), если рассматриваем ТК.
Жилой район - частично

• Центр города.
• Благоустроенная территория с великолепной архитектурой.
• Центральный участок ЗСД, круглосуточная доступность острова.
• Инфраструктура. Местные жители обеспечены полным набором социально-бытовых услуг, здесь расположено много вузов и культурных учреждений.
• Недвижимость. В местном жилом фонде представлены все категории жилья: от масс-маркета до объектов класса «люкс». В настоящее время реализуется крупный проект квартальной застройки «Гавань капитанов», объединяющий объекты разного уровня комфорта.
• Участок располагается в 20 мин ходьбы от станции метро Василеостровская, в 150 м от остановки общественного транспорта. При передвижении на автомобиле – удобное расположение участка в центре острова дает возможность выехать как на один из мостов, так и на ЗСД.
• Потенциально выгодные инвестиции в недвижимость. Благодаря открытию центрального участка Западного скоростного диаметра Василеостровский район Петербурга стал лидером поглощения офисной недвижимости в 2017 году. С каждым годом недвижимость только увеличивается в цене